La densification de la banlieue : avantageux pour tous!
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Les villes et les banlieues, (telle que Montréal, avec Longueuil ou Laval) rencontrent de nos jours, plus de difficultés à lutter contre l’étalement urbain. Ainsi, ils doivent adopter de nouvelles stratégies qui permettront d’améliorer le cadre de vie de leurs populations tout en participant à l’action climatique. La densification est aussi une façon d’offrir aux citoyens de meilleurs services de façon générale. Au Québec, c’est un phénomène qui se retrouve progressivement dans la Montérégie. Ainsi, Si vous pensez déménager sur la Rive-Sud de Montréal, vous pourrez vous installer dans les villes qui commencent à se densifier comme Brossard. Le nouveau développement Solar Uniquartier illustre bien cet exemple. Qu’en est-il des avantages de cette densification ?
Pourquoi la densification ?
La densification est un phénomène qui a pour but d’augmenter la densité de la population dans un milieu donné. Considérant les multiples changements qui s’opèrent dans le monde, la densification de la banlieue est un facteur indispensable. Il est nécessaire de procéder à cette densification de ces agglomérations car cela leur permettra d’accéder aux potentiels dont ils disposent et dont ils n’ont pas encore connaissance.
En effet, grâce à la densification de la banlieue, celle-ci peut disposer de nombreuses ressources dont les transports en commun, en public et en commerce, gagnant en popularité auprès des habitants. C’est pour cette raison que le plan métropolitain d’aménagement et de développement lance une campagne qui s’intitule : « les couronnes pourront continuer de se développer, mais devront le faire autrement ».
Cette densification permettra de valoriser les nombreuses réserves foncières disponibles. C’est ainsi qu’affirme Alexandre Turgeon : la zone blanche disponible pour le développement de nos banlieues est beaucoup plus grande qu’on le pense. Elle est juste cachée en dessous du gris de notre bitume.
Ainsi, un développement à long terme des milieux urbain ne marque nécessairement pas la fin des banlieues. Pour déboucher sur la carboneutralisation et ainsi réduire les effets du réchauffement climatique, il faut privilégier des zones denses ou tout peut se faire de façon écologique.
Comment bien le faire ?
Pour procéder à la densification effective, celle-ci doit être faite dans le strict respect des identités locales, de quartier et de l’authenticité de l’intégralité architecturale. Aussi, il est important de s’assurer de la disponibilité des infrastructures avant de procéder à cette densification du terroir.
Si au cours du processus de densification, l’espace venait à manquer, alors ce serait une perte de temps. La ville concernée, doit s’assurer de mettre à la disposition des personnes un moyen de transport publique performant, un système d’exploitation d’eau inépuisable pour éviter le manque d’eau aux heures de pointe.
Pour la réussite de la diversification à Longueuil par exemple, il faut s’assurer de la disponibilité des centres éducatifs et des garderies pour satisfaire les besoins de tous les citoyens sans distinction. Ces infrastructures devront être assez proches pour éviter que certains soient désavantagés
Les zones commerciales comme les supermarchés, les épiceries et pharmacies devront être accessibles à tous. Il est aussi possible de faire de la densification douce dans les zones qui sont déjà mises à disposition.
Les personnes propriétaires de grands espaces pourraient construire des petites maisons qui feront office de logement temporaire. Aussi, il faudrait, d’une grande offre de logement puis opter pour la mixité sociale.
De plus, une diversification des transports en commun pourrait permettre aux citoyens de choisir le moyen de transport qui leur convient. Ceux-ci peuvent préférer les autos, le vélo, les transports collectifs ou opter pour une marche simple.
En dépit de procéder à une densification douce, on peut réaliser une qui soit intelligente. Cette dernière consiste à commencer par densifier les services, puis au niveau des transports publics. Cela permettra de disposer de plus d’espace pour la circulation.
Dans ce processus, il faut associer le logement social et privé et installer des espaces verts sur les toits des maisons ainsi que sur les murs.
Les avantages
Découvrez ci-dessous les bienfaits qu’apporte la densification d’une banlieue.
Amélioration de la vie des populations
S’engager dans une densification offre de nombreux avantages. Tout d’abord elle permet à la population de bénéficier d’un meilleur mode de vie. Grâce aux transports actifs qu’elle favorise, elle a un effet positif sur la santé physique et mentale des populations.
A cet effet, il est plus facile d’accéder rapidement aux écoles et garderies de son enfant en moins de 5 minutes de marche, que d’être obligé de faire plus de 20 minutes en auto avant d’y arriver. Cet aspect de la densification est plus sécuritaire et moins encombrant, elle permet également au parent de gagner du temps et de pouvoir vite vaquer à d’autres occupations.
Participation à la prévention de la planète
La densification participe à la construction de nouvelle maison pour permettre à tout le monde de disposer de son propre logement. De ce fait, plus il y aura de maison, plus le prix des maisons sera bas, et cela diminuera le taux d’inflation appliqué sur les maisons. Ce qui permettrait à chaque ménage d’avoir accès à une maison qui serait dans un budget moyen.
Aussi, la densification stimule une forte productivité, elle permet de réaliser de nombreuses innovations. Elle permet également une diversification de la nature. Celle-ci représente une solution adéquate à notre époque actuelle et aux difficultés que rencontrent les populations.
Il est à noter que la densification n’est pas une tendance adoptée au moment voulu, mais il s’agit d’une nécessité, un processus indispensable au développement.
La densification urbaine ne veut pas dire que nos banlieues vont ressembler à Griffintown avec de grosse tour à condo. Il est important de procéder aux changements pour expérimenter de nouvelles stratégies et bénéficier d’autres innovations. La densification participe au développement en améliorant le niveau de vie des populations et en limitant le réchauffement climatique et la destruction de la nature.