Un boulevard en pleine mutation
ANALYSE. Si on avait fait un saut dans le temps de 10 ou 15 ans, on aurait sans doute du mal à reconnaître boulevard Louis-Fréchette, à Nicolet, tellement il y a eu des investissements réalisés au fil des ans.
Plusieurs millions de dollars ont en effet été investis au fil du temps et ce n’est pas fini. «Il y a plusieurs gros projets qui se discutent et qui pourraient voir le jour cette année», nous a confié le maire de Nicolet, Alain Drouin, lors d’un entretien téléphonique.
On n’a pas pu en savoir plus, mais l’année 2015 n’en est qu’à ses balbutiements qu’on voit déjà poindre à l’horizon quelques travaux majeurs. On apprenait, la semaine dernière, la disparition prochaine du Nimaluge et la venue de la première phase d’un ensemble commercial, la Place Doyon.
Un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) a aussi été déposé pour le projet de développement commercial entre le Musée des religions et le Grand Séminaire, où il pourrait y avoir des investissements majeurs.
Des démarches sont aussi en cours pour uniformiser les différents usages commerciaux sur les terrains situés autant au Nord qu’au Sud, à partir de la rue du Carmel, jusqu’à la sortie de la ville.
Que de chemin parcouru
Un simple survol du boulevard nous fait réaliser à quel point il y a eu du changement au cours des dernières années et que plusieurs millions $ ont plu aux abords du boulevard.
Que l’on pense à la transformation de deux anciens garages en locaux commerciaux, à l’agrandissement du Chambertain, à la démolition de l’ancien Foyer et aux nombreuses constructions à l’École nationale de police du Québec (ENPQ), à l’entrée de la ville.
On ne peut non plus passer sous silence la transformation du Centre catholique en Centre des arts populaires de Nicolet qui a nécessité plusieurs rénovations, ainsi que les agrandissements du Musée des religions du monde et du Centre de formation général des adultes.
Un peu plus loin, il y a eu des rénovations sur l’édifice qui abrite L’Étoile Polaire, le Subway et la Source; la transformation d’une maison en Carrefour Jeunesse emploi; la démolition des Ateliers Pépin pour faire place au siège social de Sogetel Mobilité et l’ancien Olco qui est disparu pour faire place à la première phase d’un ensemble commercial.
En continuant, on note l’agrandissement de la pharmacie Jean Coutu et de la clinique médicale de Nicolet qui avait nécessité la démolition de l’édifice qui abritait le Flash Vidéo et l’évaluateur André Leblanc.
Encore plus loin, la station Ultramar a agrandi et changé l’enlignement de ses pompes en plus de jeter par terre le restaurant L’Arôme pour faire place à Tim Hortons. Il y a aussi McDonald’s qui a fait des rénovations extérieures et intérieures et CASE qui s’est construit une salle de montre pour ses tracteurs.
Ensuite, les Galeries Nicolet sont devenues le Centre Nicolet. Des agrandissements ont été nécessaires pour le supermarché IGA et le Canadian Tire, tandis que des réaménagements ont été faits pour le Dollarama et le futur Uniprix.
Il y a aussi eu une quincaillerie qui a cédé sa place à l’agrandissement du Métro, qui est devenu Super C, et à la construction d’un RONA. Juste en face, quelques immeubles ont été démolis en vue d’y construire un Sobey’s, selon ce qui avait été question à l’époque.
On peut aussi ajouter la construction du Biondi Design/Le Galotto, en plus du Havre du Faubourg et tout un secteur domiciliaire et commercial, sur un immense terrain où se trouvaient anciennement des tours de télécommunication.
Une Place de la Plume a aussi vu le jour sur l’ancien site du Motel des Acadiens, pour faire place à Pro-Gym et Info Traitex, et les concessionnaires ont fait peau neuve à la sortie de la ville.
Bref, le boulevard Louis-Fréchette est en constante mutation et comme l’a fait valoir le maire de Nicolet, les efforts de développement résidentiel apportent – et apporteront sans doute encore – des résultats tangibles.
Même s’il n’est pas si considérable, l’accroissement de la population – qui a porté le nombre de résidents à 8 032, selon le dernier décret publié en janvier dernier – amène des opportunités commerciales que les gens d’affaires vont s’empresser de combler.
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