Un projet immobilier de 177 portes est lancé à Nicolet

NICOLET. Le vaste terrain vacant situé en face du Super C et du magasin Hart, sur le boulevard Louis-Fréchette à Nicolet, accueillera un projet immobilier de 177 condos locatifs, nommé Ottera Nicolet. Le promoteur immobilier IDA Développement s’est associé à des investisseurs privés et au Conseil des Abénakis d’Odanak pour le réaliser. Il s’agit d’un investissement totalisant 50 millions de dollars, qui se réalisera en deux phases. La première débutera dans les jours à venir et permettra la construction de deux immeubles de 43 logements chacun.

Pour marquer le lancement du chantier, une pelletée de terre symbolique a été faite le 2 mai, en présence de plusieurs dignitaires, dont Pierre-Olivier Courchesne, président d’IDA Développement. Il a précisé que quatre immeubles de trois étages seront construits et que les résidents auront accès à toutes sortes de commodités, comme une piscine, un ascenseur, un gym, un parc pour enfants, un espace de coworking ou encore un lounge avec table de billard, pour en nommer quelques-uns: “On veut que ce soit une communauté qui se crée”, dit-il.

Des 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2 seront offerts en location et 10% du projet sera destiné à du logement abordable. Les logements de la première phase pourront accueillir leurs premiers résidents en juillet 2026.

Pour la mairesse de Nicolet, Geneviève Dubois, c’est le genre de projet qui colle parfaitement à la vision des élus municipaux par rapport à la densification du territoire: “On a besoin de logements et on ne veut pas s’étaler dans nos milieux humides ni dans nos terres agricoles. Ce projet contribuera à diversifier l’offre d’habitations tout en favorisant la mixité des gens grâce à l’intégration de logements abordables”, se réjouit-elle. 

Madame Dubois décrit Ottera Nicolet comme “un nouveau quartier”: “Tout est proche: l’épicerie, la pharmacie, la SAQ, le Hart… Tu es capable de pourvoir à tous tes besoins sans avoir à prendre ta voiture. Pour nous, qui visons à diminuer les voitures sur la route, c’est parfait comme milieu”.

Odanak investit 1 M$

Le Conseil des Abénakis d’Odanak s’associe au projet en y investissant environ 1 M$. Le chef, Rick O’Bomsawin, a laissé entendre que d’autres partenariats du genre devraient voir le jour dans un proche avenir. Le but de est de créer de la richesse pour la communauté d’Odanak.