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Exclusif: gros projet de logements pour personnes retraitées à Ste-Perpétue

Le complexe pourrait ouvrir ses portes en novembre 2008

Annabelle Laberge par Annabelle Laberge
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Article mis en ligne le 23 décembre 2007 à 7:34
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Exclusif: gros projet de logements pour personnes retraitées à Ste-Perpétue
Mélanie Martin, coordonnatrice du projet et Pierre Jutras, promoteur, auront tout juste quatre mois pour trouver une vingtaine de locataires afin d'assurer la construction du complexe d'habitation pour personnes retraitées en plein cœur de Ste-Perpétue.
Exclusif: gros projet de logements pour personnes retraitées à Ste-Perpétue
Le complexe pourrait ouvrir ses portes en novembre 2008
Un projet d'envergure pourrait bientôt voir le jour en plein cœur de Ste-Perpétue sous l'impulsion de l'homme d'affaires Pierre Jutras. Un complexe de 30 logements destiné aux personnes retraitées autonomes est effectivement sur la table et n'attend semble-t-il que le signal d'intérêt de locataires pour être construit.
«Je suis natif d'ici. Il y a dix ans, j'avais ce projet de construire un complexe à Trois-Rivières. Tout était dessiné, mais nous avons décidé de ne pas aller de l'avant. C'est tout simplement revenu sur la table cet été, et je me suis dit que ça serait très bon pour Ste-Perpétue», affirme Pierre Jutras, copropriétaire de PH Vitres, une entreprise majeure de la municipalité qui compte pas moins de dix-huit divisions à travers le Québec, l'Ontario et les Maritimes.

Le projet ressemble beaucoup à ce qui se fait couramment en ville mais est, il faut l'avouer, beaucoup plus rare en région. Aux appartements privés de taille 2 ½, 3 ½, et 4 ½ à l'étage se grefferont ainsi de grandes pièces communes au rez-de-chaussée: une salle à manger, un salon avec foyer, une piscine intérieure, un spa, un bureau médical, une salle de conditionnement physique, un salon Internet, une chapelle, une salle de cinéma maison. Le tout, en plein cœur du village sur un terrain tout près de l'épicerie, de l'église, de la caisse et du bureau de poste.

«Je sais que beaucoup de personnes âgées qui veulent quitter leur maison doivent s'en aller en ville pour trouver ce qui leur faut. Et ce n'est pas évident pour eux, parce qu'ils aimeraient rester dans leur village. En plus, à cause des prix, il y en a souvent qui ne peuvent pas se permettre plus qu'un petit studio d'une pièce. Moi, j'ai voulu que les gens puissent rester dans leur coin de pays et puissent avoir un logement plus grand qu'en ville tout en étant moins cher», explique M. Jutras.
«Mon étude de marché, ça sera les ententes de location!»
Reste maintenant à intéresser rapidement les personnes retraitées de la région au projet. En fait, là réside la clé de la réalisation même du complexe puisque le promoteur a déterminé qu'un taux d'occupation de 70% serait nécessaire à la construction. «Ça se trouve à être mon étude de marché: si on loue 70% des unités, c'est que ça sera un bon projet et on pourra construire. Sinon, on rappellera tout simplement les gens pour leur dire que ça ne se fera pas», note-t-il.

M. Jutras devra cependant faire vite puisque l'ouverture officielle du nouveau complexe est d'ores et déjà prévue pour le 1er novembre 2008. Les personnes intéressées à louer une unité auront donc quatre mois, soit jusqu'à la fin du mois d'avril, pour se manifester.

Sans vouloir dire à combien se chiffre le projet, qui devrait se financer tout seul une fois la construction complétée, M. Jutras a tout de même consenti à avancer qu'il s'agissait d'un projet d'envergure et qu'une dizaine de personnes pourraient y trouver un emploi.

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