Les mises en chantier resteront nombreuses au Québec en 2008

Selon les dernières prévisions établies par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations au Québec devrait s'élever à 46 600 en 2008 et à plus de 45 750 en 2009.

«Même si les conditions liées à l'achat d'une habitation sont, depuis peu, moins favorables qu'auparavant, la croissance économique et démographique observée durant la dernière année contribuera à maintenir la demande de logements dans la province à des niveaux relativement élevés, tant en 2008 qu'en 2009. L'économie provinciale se développera grâce aux dépenses intérieures et aux investissements, tandis que la récente expansion de l'emploi et la hausse du revenu disponible continueront d'alimenter la demande. Aussi, la valeur élevée du dollar canadien a stimulé les investissements privés. À court terme, les travaux d'infrastructures du gouvernement et les réductions d'impôt seront d'importants facteurs de croissance économique», a déclaré Bertrand Recher, économiste principal à la SCHL.

«Les perspectives d'exportations restent moroses pour le Québec, car le taux de change actuel, la concurrence étrangère grandissante et le repli de la demande internationale, particulièrement dans le secteur de la fabrication, continuent à saper la croissance du PIB. Par conséquent, on s'attend à ce que le taux de croissance économique au Québec s'établisse à 0,9 % cette année et soit inférieur à 2 % en 2009. De son côté, l'emploi croîtra autour de 1 %», d'ajouter M. Recher.

«Le solde migratoire augmentera dans les années à venir, à la faveur du dynamisme persistant de l'économie provinciale et de la hausse des cibles d'immigration établies par le gouvernement du Québec. Aussi, le vieillissement de la population continuera à soutenir la demande. En raison de ces facteurs et de la faiblesse relative des taux hypothécaires, le nombre de mises en chantier d'habitations devrait atteindre 46 500 en 2008 et dépasser la barre des 45 000 l'an prochain», de conclure M. Recher.